AVIS PUBLIC – RÔLE FONCIER TRIENNAL | Dépôt du rôle d’évaluation 2024-2025-2026 et l’impact sur vos taxes pour 2024

7 novembre 2023

La Ville tient à informer ses citoyens de la mise en ligne du nouveau rôle d’évaluation, conformément à la pratique triennale provinciale et maintenant accessible via le portail citoyen « Voila! ». Cette actualisation du rôle d’évaluation, effectuée tous les trois ans par le Groupe Altus ltée permet de refléter au mieux la réalité du marché immobilier. Elle assure également une évaluation juste et objective des propriétés afin de répondre à l’objectif d’aligner la valeur des propriétés sur leur valeur marchande actuelle qui, particulièrement pour cet exercice, a connu une augmentation substantielle. Cet ajustement de valeur foncière entrera en vigueur le 1er janvier 2024.

Consulter l’avis public : Dépôt du rôle d’évaluation foncière 2024-2025-2026

La mise à jour de la valeur foncière est le résultat d’une analyse approfondie et représente l’alignement de l’évaluation de votre propriété à sa juste valeur marchande, assurant ainsi une répartition équitable des charges fiscales. Rappelons que, bien que l’évaluation foncière soit de la responsabilité de la MRC de La Jacques-Cartier, c’est à la l’administration de chaque ville et municipalité qu’incombe la gestion de la taxation.

L’augmentation de la valeur foncière lors d’un dépôt de rôle triennal n’est pas synonyme d’une hausse équivalente de taxes. Bien que ces ajustements triennaux visent à assurer une équité fiscale au sein de la communauté, il est néanmoins réaliste de s’attendre à une augmentation modérée des taxes en 2024 en raison du contexte inflationniste actuel.

Minimiser l’impact sur le contexte de taxation pour l’année 2024

Face à cette hausse marquée de l’évaluation foncière, la Ville peut réviser son taux de taxation global pour en modérer l’impact sur les citoyens. Nous vous assurons que cette décision entourant le taux de taxation sera prise avec la plus grande attention afin de limiter autant que possible toute hausse indue de la charge fiscale des citoyens et ainsi maintenir un compte de taxes stable pour ceux dont la valeur suit la moyenne.

Le Service des finances vous invite à assister à la présentation du budget 2024 qui se tiendra au cours du mois de décembre. Un communiqué et un avis public seront mis en ligne à cet effet.

Pour de plus amples informations sur le rôle foncier, nous vous invitons à consulter notre capsule municipale sur l’évaluation foncière triennale.